Tadjikistan

Propriété à vendre au Tadjikistan

La République du Tadjikistan et ancienne République socialiste soviétique du Tadjikistan au sein de l'URSS est un État d'Asie centrale. Il a des frontières au sud avec l'Afghanistan, à l'est avec la Chine, au nord avec le Kirghizistan et l'Ouzbékistan et à l'ouest avec l'Ouzbékistan; c'est donc un état enclavé. La capitale est Douchanbé.

Notre rapport sur le marché immobilier au Tadjikistan peut être important si vous envisagez de déménager et d'acheter une propriété à vendre au Tadjikistan. Lorsque l'on examine les marchés immobiliers les plus chers du monde, la capitale du Tadjikistan Douchanbé, avec une population de 700 000 habitants, ne vient pas immédiatement à l'esprit. Mais la ville, dont la plupart des anciens logements résidentiels remontent à l'époque soviétique, est en proie à une crise immobilière chronique.

La demande de nouvelles propriétés à vendre au Tadjikistan dépassant de loin sa disponibilité, les prix de l'immobilier autour de Douchanbé ont explosé au cours de la dernière décennie.

Pour la population du Tadjikistan, habituée aux garanties de logement du gouvernement de l’époque soviétique, la surpopulation a conduit à une mauvaise baisse du niveau de vie.

La dernière décennie a vu une vague de migrants de la campagne tadjik à Douchanbé, et la construction de maisons économiques dans la capitale du Tadjikistan n'a pas suivi le rythme. L'augmentation des coûts immobiliers aujourd'hui a créé un centre-ville de logements sociaux de plus en plus surpeuplés.

L'augmentation du coût des propriétés à vendre au Tadjikistan et en particulier à Douchanbé est exacerbée par deux facteurs: premièrement, environ 80% des matériaux de construction du Tadjikistan sont importés; deuxièmement, le gouvernement du Tadjikistan impose un système de taxes et de tarifs qui représente environ un tiers du coût de construction de nouvelles maisons.